Vlada FBiH iznajmljuje 312 poslovnih prostora, primjer jednog pokazuje kako treba raditi

Ukupan broj poslovnih prostora kojima Vlada FBiH upravlja je 321. Za vođenje evidencije i upravljanje ovim poslovnim prostorima zadužena je Služba za zajedničke poslove FBiH. Cijena po kojoj se oni iznajmljuju nije jedinstvena, nego zavisi od nekoliko faktora.

Javni poziv

Među njima su, između ostalog, cijene iznajmljivanja u gradu, odnosno općini, u kojem se prostor nalazi, kao i zona grada. Osim toga, prostori se dodjeljuju putem javnih poziva, tako da konačna cijena zavisi i od ponude potencijalnih iznajmljivača.

Bez obzira na to, činjenica je da se radi o velikom broju kvadrata, od kojih se može ostvariti značajan prihod u budžetu.

- Trenutno se koristi 312 poslovnih prostora na način da se daju na privremeno korištenje odlukama Vlade FBiH općinama, kantonima, javnim preduzećima, ministarstvima, upravama, zavodima (na primjer, Finansijsko-informatičkoj agenciji, Poreznoj upravi, Finansijskoj policiji, Federalnom zavodu za statistiku, Federalnoj upravi za inspekcijske poslove), raznim udruženjima kao što su boračka, sportska i slična, fondacijama, savezima, te putem javnog oglasa, rečeno nam je iz Službe za zajedničke poslove Vlade FBiH.

Trenutno, rekli su nam, nije izdato preostalih devet poslovnih prostora jer na javnom pozivu nije bilo dostavljenih ponuda za njih.

Podsjećanja radi, početkom ove godine dogodio se medijski najinteresantniji primjer iznajmljivanja poslovnog prostora, kada je Vlada FBiH dala na besplatno korištenje kasarnu Faletići Općini Stari Grad u Sarajevu.

Prema ugovoru o zakupu, polovinu kirije koju bude naplaćivala Općina Stari Grad je obavezna uplatiti u budžet Federacije. Prema istom ugovoru, Općina nema pravo prodati, opteretiti (staviti pod hipoteku) ili uknjižiti kasarnu Faletići u svoje vlasništvo.

Vlada FBiH, Grad Sarajevo i Općina Stari Grad su zajedno uložili 400.000 maraka kako bi obnovili asfaltirane staze u krugu kasarne i očistili prostor. Nakon toga, on je iznajmljen firmi MIH Invest, koja bi, kako je planirano, trebala da izgradi sportsko-rekreativni centar.

Aneks ugovora

Ovo je samo jedan od primjera koji ilustruje kako se mogu koristiti poslovni prostori u vlasništvu Vlade FBIH, posebno oni koji su godinama napušteni i zapušteni.

Prema Uredbi o uslovima, kriterijima i postupku davanja u zakup poslovnih prostora, oni se iznajmljuju na period od pet godina.

- Nakon isteka ugovora o zakupu Služba ga može produžiti putem aneksa na period do pet godina sa zakupcima koji redovno izmiruju zakupninu. Služba nema obavezu da po isteku Uredbom propisanog perioda zakupa produžava ugovore (anekse ugovora) sa zakupcima, a slobodni poslovni prostori se dodjeljuju putem javnog oglasa, sve u cilju transparentnosti, zdrave konkurencije i postizanja bolje tržišne cijene, dodali su iz Službe za zajedničke poslove Vlade FBiH.