Kvadrat stana skuplji nego ikad: Cijena u BiH oborila novi rekord
Ilustracija/ Pexels
Cijene novih stanova u Bosni i Hercegovini nastavljaju svoj vrtoglavi uspon. Prema podacima Agencije za statistiku BiH, prosječna cijena kvadrata u prvom kvartalu 2025. godine iznosila je rekordnih 3.073 KM, što predstavlja istorijski maksimum.
U poređenju s prosječnom cijenom kvadrata u 2024. godini, zabilježen je rast od 4,8 posto, dok je u odnosu na isti period prošle godine cijena veća čak 10,7 posto.
Uprkos rastu cijena, interes za novogradnjom nije jenjavao. U prvom kvartalu 2025. godine prodato je 5,8 posto više novih stanova nego u istom periodu 2024, iako je taj broj za skoro 30 posto manji u odnosu na prosjek iz cijele prethodne godine.
Povećanje broja prodatih stanova pratio je i rast ukupne prodane površine, koja je u odnosu na prvi kvartal 2024. godine veća za 6,2 posto, dok je u poređenju s prosjekom iz 2024. manja za 30,2 posto.
Agencija je precizirala da u prosječnu cijenu kvadrata ulazi:
– 373 KM za građevinsko zemljište,
– 1.839 KM za gradnju i dobit izvođača,
– te 862 KM za ostale troškove, uključujući PDV.
Dok cijene kvadrata nezaustavljivo rastu, građani se sve češće pitaju – ko još sebi može priuštiti novi stan?
