Povrat PDV-a na ledu, mladi čekaju: 10 mjeseci blokade i zastoja, Amidžić bez odgovora

Zakon o porezu na dodatnu vrijednost, kojim je predviđen povrat PDV-a na kupovinu prve nekretnine, stupio je na snagu u aprilu prošle godine. Rok od 60 dana za završetak preostalih aktivnosti odavno je istekao, a 10 mjeseci kasnije primjena zakona, važnog za mlade i porodice koje prvi put rješavaju stambeno pitanje, još nije počela.

Poznata adresa

Zakonom je precizno određeno ko ima pravo na povrat PDV-a, a definisane su i kontrole te sankcije. Pravo imaju punoljetni državljani BiH sa stalnim prebivalištem u zemlji, koji kupuju svoj prvi novoizgrađeni stan ili djeljive cjeline u kolektivnom stambenom objektu. Ukoliko naknadnom provjerom UIO ili nadležni organi utvrde kršenje zakona, PDV će biti obračunat i naplaćen, a zloupotreba prava kažnjava se kaznom od 5.000 do 10.000 KM.

UIOBiH je u septembru 2025. objavio Nacrt pravilnika prema kojem se povrat PDV-a ostvaruje pri kupovini prvog stana do 40 m² (+15 m² po članu domaćinstva), pod uslovom da kupac i članovi domaćinstva nisu posjedovali stan u posljednjih 10 godina. Za veće stanove povrat se odobrava srazmjerno, pravo nije prenosivo niti nasljedivo, a stan se ne smije otuđiti pet godina, inače se iznos vraća s kamatom. Zahtjev se podnosi uz propisanu dokumentaciju, a maksimalni povrat trenutno iznosi 24.557,74 KM.

- Ljudi su ostvarili svoje pravo, ističe za Oslobođenje Saša Magazinović, državni zastupnik iz SDP-a, te dodaje da su svi ugovori zaključeni nakon što je Zakon stupio na snagu u grupi onih koji trebaju dobiti povrat poreza. Jedina prepreka je da UO UIO uvrsti taj pravilnik u svoj dnevni red i usvoji ga, jasan je Magazinović.

Šta se dešava, kako ističe, ne zna, ali ono što može uraditi kao zastupnik i što radi je da na svakoj sjednici sa kolegama zahtijeva i stvara pritisak, jer nema razloga i političkog protivljenja da se Zakon počne primjenjivati.

Građani će, ističe, dobiti taj novac - kada se usvoji pravilnik, ali postavlja se pitanje zašto neko koči primjenu.

- Jedina adresa je predsjedavajući UO UIO Srđan Amidžić, koji je ujedno i ministar finansija i koji je podržao taj zakon. E, hajde vi budite tu pametni, zaključio je Magazinović.

Zaista je krajnje vrijeme da Upravni odbor UIOBiH završi obavezu i ovaj zakon dovede do pune primjene, da se ljudima omogući rješavanje krova nad glavom povratom PDV-a. Ovo je poručio državni poslanik PDP-a Branislav Borenović, koji smatra da je to rezultat nerada izvrših vladajućih struktura, “istih onih koje se lako i ekspeditivno dogovaraju oko javnih nabavki i tendera”.

Sjednice ni na vidiku

Sjednice Upravnog odbora UIO zakazuje predsjednik, dakle, Srđan Amidžić, i od njega smo pokušali dobiti informaciju više. No, on se nije javljao na naše pozive, ali član UO UIO iz reda eksperata kojeg imenuje Vlada FBiH Zijad Krnjić nam kaže da nema zakazanih sjednica.

- Predsjedavajući treba zakazati sjednicu i pravilnik staviti na dnevni red, kaže Krnjić i dodaje da se sjednice zakazuju sedam dana unaprijed.

Građani, koji su povjerovali da će država stati na njihovu stranu i pomoći im da lakše dođu do prvog krova nad glavom, sada mogu samo čekati - bez jasnog roka i bez odgovornosti onih koji su dužni da provedu zakon. U međuvremenu otplaćuju kredite i sabiraju rate, svjesni da im pripada novac koji bi im itekako olakšao život.