ŠOK U SRBIJI: Odbačen zahtjev za građevinsku dozvolu za izgradnju Nacionalnog stadiona

Zahtjev koji je podnijelo Ministarstvo finansija odbačen je jer je bio nepotpun. Rješenje o odbacivanju zahtjeva objavljeno je 20. augusta, prenosi Sportklub pisanja Forbesa.

Građevinska dozvola je tražena za stadion koji će imati suteren, prizemlje i sedam spratova, biti visok 51,5 metara sa kapacitetom od 52.000 gledalaca.

Zahtjev za dozvolu odnosio se i na prateće sadržaje i parking, a Forbes otkriva šta je nedostajalo u zahtjevu.

U rješenju o odbacivanju zahtjeva, između ostalog, navodi se da je potrebno da se u glavnoj svesci (sažetom tehničkom opisu) taksativno navedu svi prateći sadržaji koji su planirani.

Potrebno je, također, navesti sve prethodno dobijene dozvole/odobrenja kojima su obuhvaćeni radovi koji su u nekoj mjeri prethodili radovima koji su predmet zahtjeva i tehničke dokumentacije, vidi se iz rješenja.

Osim ovoga, potrebno je i da se glavni projektant izjasni da li u zoni predmetnih radova postoji elektroenergetska infrastruktura (10 i 1 kV) definisana u uslovima Elektrodistribucije Srbije za ukrštanje i paralelno vođenje, koja je ugrožena predmetnim radovima, i da li je potrebna zaštita/izmještanje iste.

Zahtjev Ministarstva finansija, odnosno priložena dokumentacija uz zahtjev, bila je nepotpuna i u dijelovima koji se odnose na priključke za kanalizaciju, elektroenergetsku mrežu i vodovod.

Također, u dijelu gdje se navode parcele na kojima se nalazi priključak na javnu saobraćajnicu, potrebno je jasno definisati parcele koje su predmet zahtjeva i parcelu na kojoj se nalazi javna saobraćajnica na koju se priključuje.

- Ukoliko javna saobraćajnica nije postojeća, potrebno je dostaviti dokaz o realizaciji iste. Odnosno, građevinsku dozvolu ili ugovor u kojem je zaključena izgradnja, sa definisanim datumom realizacije, navodi se u rješenju.

Podnosilac zahtjeva, odnosno Ministarstvo finansija, može u roku od 30 dana otkloniti nedostatke i podnijeti usaglašen zahtjev. U tom slučaju ne dostavlja ponovo dokumentaciju, a oslobođeno je i plaćanja administrativne takse.

Podsjetimo, Ministarstvo finansija je 14. augusta podnijelo novi zahtjev za izdavanje građevinske dozvole za izgradnju Nacionalnog fudbalskog stadiona Srbije. Osim informacije da je zahtjev podnesen, tada nije bilo dodatnih podataka na šta se on sve odnosi.

Prvi zahtjev za građevinsku dozvolu podnesen je 10. jula. Taj postupak je ipak ubrzo obustavljen na zahtjev samog podnosioca, odnosno Ministarstva finansija.

Dozvola samo za pripremne radove

Lokacijske uslove za faznu gradnju Nacionalnog stadiona Ministarstvo finansija dobilo je u junu 2024. godine.

U tim uslovima se navodi da je prostorna organizacija stadiona osmišljena tako da omogućava faznu gradnju. To podrazumijeva dobijanje građevinskih dozvola za svaku pojedinačnu fazu izgradnje objekta.

Faza 1 predviđa izvođenje pripremnih radova, odnosno zemljanih radova, kao i radova na temeljima (šipovi, temeljna ploča i instalacije ispod ploče).

Faza 2 predviđa izgradnju spoljnjeg uređenja, parkinga i saobraćajnica te izgradnju nadzemnog dijela objekta.

Ministarstvo za sada ima dozvolu samo za pripremne radove na stadionu. Oni obuhvataju zemljane i radove na temeljima (šipovi, temeljna ploča i instalacije ispod ploče). Prema dozvoli koja je za njih izdata, njihova predračunska vrijednost iznosi 3.944.980.144 dinara.

U julu je Ministarstvo zaštite životne sredine dalo saglasnost na studiju o procjeni uticaja na životnu sredinu koja se odnosi na projekat izgradnje Nacionalnog fudbalskog stadiona.

To je bio jedan od dokumenata potreban za podnošenje zahtjeva za dobijanje građevinske dozvole za izgradnju nadzemnog dijela objekta.